BEST-PRACTICE der IHK Ostwürttemberg
Das Pestel Institut hat den Mangel an Wohnungen in Deutschland zuletzt bundesweit auf etwa 800.000 geschätzt (vgl. Pestel Institut gGmbH, 2024, S.26). Gleichzeitig spricht die Forschungseinrichtung IAB der Bundesagentur für Arbeit von über 1,3 Millionen unbesetzten Arbeitsstellen im zweiten Quartal 2024 (vgl. Institut für Arbeitsmarkt- und Berufsforschung, 2024).
Angesichts dieser Problemlagen sind wir von der Reschl Kommunalen Projektentwicklung, Stuttgart erfreut darüber, modernes und kostengünstiges Mitarbeiterwohnen in 12 Modellstädten in Baden-Württemberg zu etablieren. Damit erleichtern wir Arbeitnehmenden die Wohnraumsuche und unterstützen Unternehmen dabei, in einem umkämpften Arbeitsmarkt qualifiziertes Fachpersonal zu gewinnen. Die Modellstädte wiederum profitieren von einer gestärkten lokalen Wirtschaftsstruktur.
Bereits über 60 Unternehmen haben in einer ersten Runde mit uns über den Projektansatz Mitarbeiterwohnen gesprochen.
Das Ergebnis ist: Der Bedarf an Wohnraum für Fachkräfte ist in allen Modellstädten eindeutig gegeben und die Resonanz auf unser Vorhaben durchweg positiv. Um einen Überblick über die aktuellen Entwicklungen in den einzelnen Modellstädten zu bieten und eine aktive Kommunikation zwischen allen Beteiligten und Interessierten zu fördern, haben wir einen Newsletter angelegt. Es ist wichtig, den Erfahrungsaustausch in jeder Projektphase zu gewährleisten.
In Giengen an der Brenz haben weitere Firmen Interesse am Konzept Mitarbeiterwohnen bekundet, weshalb wir nun Erstgespräche mit einem erweiterten Unternehmenskreis führen und vertiefende Gespräche mit den Unternehmen aus der ersten Runde, mit denen wir uns bereits persönlich austauschen durften. Nachdem die konkreten Bedarfe aller Unternehmen festgehalten sind und die Stadt Giengen an der Brenz mögliche Grundstücke für die Projektentwicklung benannt hat, kann nun über mögliche Organisationsformen auf dem Weg zur Konkretisierung gesprochen werden.
In unseren Modellstädten Crailsheim und Metzingen finden ebenfalls vertiefende Gespräche mit den beteiligten Unternehmen über Grundstücke und Organisationsformen statt. Die anderen Kommunen suchen aktuell nach Grundstücken zur Umsetzung – auch da sind wir auf einem guten Weg.
Stand: September 2024
Der Bericht erschien im September 2024 auf der Internetpräsenz der IHK Ostwürrtemberg
Quellen:
Pestel Institut gGmbH (2024): Bauen und Wohnen 2024 in Deutschland. Hannover.
Institut für Arbeitsmarkt- und Berufsforschung (2024): IAB-Stellenerhebung. Unter: https://iab.de/das-iab/befragungen/iab-stellenerhebung/ (abgerufen am 10.09.2024).